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狮城榜鹅数码园区动工 尝试创新开发模式

供稿人:薛菁华  供稿时间:2019-6-5   关键字:新加坡  榜鹅  数码园区  

新加坡榜鹅数码园区于2018年年初正式破土动工,该项目由新加坡裕廊集团主导开发,运用创新的开发模式,希望将榜鹅打造成为集生活、工作、娱乐和学习于一体的科技重镇。榜鹅数码园区占地50公顷,位于新加坡北部海岸的创新走廊,在现有榜鹅镇的基础上进行拓展和延伸,通过创新的开发模式,打造一个充满活力且具有包容性的地区。

新加坡理工大学新校区位于榜鹅数码园区内。园区是一个大型试验区,除了政府、企业和学府首次尝试共同策划的综合发展蓝图,数码园区也被列为新加坡首个试行的“企业发展区”(Enterprise District),这意味着作为主要发展商的裕廊集团可根据不同需求,灵活调整土地用途。

首次采用政府、企业和学府共通策划的综合发展规划蓝图

榜鹅数码园区首次尝试三方共同策划综合发展蓝图,该方案汇集了商业园区,大学和社区设施,旨在创造协同效应,实现产业界与学术界的紧密结合,并培育充满活力和强大的社区。

综合发展规划不同于传统的规划方式。传统的规划一般是园区内一栋楼自带停车场、空调系统、垃圾槽和装卸货等设施的规划方式;而榜鹅数码园区的综合发展规划则是将园区视为整体统一规划园区内基础设施,包括园区冷却系统、将多栋大楼的垃圾“吸”到中央垃圾槽处理的气动垃圾收集系统、物流集散中心和一站式设施管理中心;此外,园区内还会建造衔接多座大楼的大型地下停车场。

首次试行“企业发展区”

数码园区也被列为新加坡首个试行的“企业发展区”(Enterprise District),这意味着裕廊集团可根据不同需求,灵活调整土地用途。

新加坡理工大学新校区(简称“新工大”)和商业园区占据的土地原本分别只供教育和商业用途,但在企业发展区里,新工大的实验室和教室可设在商业园区的大楼内,而商业园区内企业的研发中心和初创企业也可进驻校园,这种空间“交换”的方式,可以在学术界和企业界之间产生更大的协同作用,形成商学相融相长的合作模式。一方面,这种全新的办学模式,有助于新加坡理工大学的学生与自己所选择的职业实现无缝过渡与衔接;另一方面,在新加坡理工大学产生的新技术或新的商业理念可以由榜鹅数码园区内的企业进行测试和运用,有助于提高商业化的成功率。此外,园区内的相关企业还可以充分利用新加坡理工大学的研发能力和学生人才库。

 

相关链接

新加坡市区重建局官网:https://www.ura.gov.sg/Corporate/


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