富饶岛：巴黎首个零碳社区长什么样？

Îlot Fertile，可直译为“富饶岛”，2023年4月6日经由巴黎市政府宣布，成为这座城市的首个零碳社区。该零碳社区的建设，源于2014年巴黎官方发起的具有试验性的城市更新计划“重塑巴黎”，即通过鼓励创新团队——通常是建筑、设计公司和城市规划专业人才合作组建的团队通过对改造方案的公开比稿，以可持续发展的方式重新利用城市内的欠开发空地，创造新的生活、工作和社交空间。富饶岛，就属于“重塑巴黎”计划中巴黎市政府拿出来的闲置地块之一。

富饶岛，地处巴黎19区的中心，占地面积1.3公顷，是一块被巴黎铁路线和电车线路包围起来的三角地带。历史上一直是工业用地，巴黎拉维莱特煤气厂的旧址就位于此。在进行“重塑巴黎”招投标之前，富饶岛正处于废弃状态，并被贴上了“污染严重”的标签。2016年2月，成功赢得该地块的改造团队，是巴黎的房地产开发公司Linkcity，擅长使用创新技术和可持续材料，打造具有低能耗、低碳排特色的建筑与社区。经过7年的“重塑”，富饶岛终于掀开神秘面纱。

生活、工作和运动的共享空间  

富饶岛首先要满足都市人的工作与生活需求，为此新建了126套混合住宅（包括79套自由租赁房，31套过渡性租赁房，16套社会住房）、164间学生公寓和150间青年白领公寓。此外，还有一座包含129间客房的酒店和一家拥有228张床位的青年旅社。

地块内新建了六个商铺，包括一家餐厅，一些面向中小型企业的办公室，以及一个满足“最后一公里”需求的物流基地。该基地主要通过电动自行车向社区配送快递包裹。

此外，富饶岛还设有一个初创企业孵化器和共享办公空间，特别以“低碳发展”为主题，帮助年轻企业家构建符合这一理念的初创公司。

富饶岛也是一个充满运动气息的小型社区，拥有一座3500平方米的运动中心，设有攀岩、板球、羽毛球等场地，供周边人健身与社交。

动物、植物和居民的共生家园

富饶岛社区为当地的特色植物和动物提供了一个舒适的家园，公共花园、生物太阳能屋顶、种植露台、共享菜园、果园等特色区域合计约有3800平方米。

社区还专门设计了昆虫酒店、屋顶蝙蝠房，甚至还有一堵石墙供蜥蜴栖息。建筑外墙上嵌入了鸟窝，为雨燕、麻雀和黑红尾鸲等鸟类提供安居之所。为了吸引雨燕进入鸟窝，Linkcity还计划在繁殖季节播放特定的音频。

从设计之初到未来十年的零碳方案

开发商Linkcity在设计初期就设定了富饶岛零碳排放的目标，并在多方面进行了优化：

第一，富饶岛不提供任何停车位，因为现有的交通网络（包括地铁和电车）应该能够满足居民的出行需求。开发商Linkcity还特别开辟了一条新的道路，将其作为居民使用轻便型交通工具的通行之路，如自行车、电动滑板车等。

第二，富饶岛在建设过程中充分运用了可回收和低能耗材料。如建筑外墙主要采用石头，共计使用了10,000平方米的石材，大部分就地取材自巴黎大区，几乎不需要加工，运输能耗较低和碳足迹较低。其他混凝土外墙则采用低碳混凝土，就是在生产过程中掺大量矿物、建筑垃圾作为骨料，降低混凝土的使用量。Linkcity公司也与多个当地的循环经济协会合作，将富饶岛工地产生的废弃物如土壤和碎石用于其他巴黎地区的建筑工地。

    第三，富饶岛的建筑在设计和布局时最大限度地考虑了如何减少供暖、制冷和照明所需的能源。街区的生物太阳能屋顶包含1000平方米的光伏板，通过屋顶上种植的各种植物进行自然冷却。建筑内部都配备了热回收系统，即用泵回收灰水（即从淋浴或洗碗机排放的废水）中所含的热量，将其转化为能源来供应热水网络。然后，这些经过冷却的废水将在经过人行道下方时加入冷却水环路，以满足办公楼里的制冷需求。

Linkcity承诺在未来十年内持续关注富饶岛的可持续发展状况。为了推广并帮助市民建立新的、可持续的生活习惯，Linkcity将持续推进三项重大行动：第一，富饶岛的住户必须签订绿色电力合同；第二，与Dédale协会——巴黎当地的社会创新机构合作，定期在富饶岛内举办宣传低碳理念的活动；第三，与法国投资银行旗下的生物多样性保护部门合作，签署为期五年的生态监测合同，对社区里的不同建筑物进行预防性监测，跟踪能源消耗和热回收系统的运行情况。

浏览ilot-fertile.com官方网站，可以看到富饶岛的实景照片、规划视频和更详细信息。巴黎后续可能会将富饶岛的模式向全市推广，从零碳社区开始稳步构建零碳城市。

参考文献

1. la Ville de Paris.Îlot fertile, le premier quartier zéro carbone de Paris[EB/OL].(2023-04-06)[2023-04-11]https://www.paris.fr/pages/ilot-fertile-le-premier-quartier-zero-carbone-de-paris-23528.

2. Le Figaro.Un premier quartier visant le «zéro carbone» a été inauguré à Paris[EB/OL].(2023-04-06)[2023-04-11]https://www.lefigaro.fr/flash-eco/un-premier-quartier-visant-le-zero-carbone-a-ete-inaugure-a-paris-20230406.